サンメゾン堺浅香駅前

  • 大阪府堺市堺区浅香山町三丁

  • 阪和線 / 浅香駅 徒歩3分

  • 2020年築 / 14階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
3,398万円
52.9万円/㎡
相場
3,494万円
54.4万円/㎡
2,098
3,029
3,960
4,891
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜3,960万円
47.2万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月9日
サンメゾン堺浅香駅前
3,398万円（52.9万円/㎡）/ 11階 / 64.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/093,398万円52.9万円11階 64.22㎡ 3LDK西
2025/10/123,498万円54.5万円11階 64.22㎡ 3LDK西
2025/09/063,590万円55.9万円11階 64.22㎡ 3LDK西
2025/08/133,280万円46.9万円7階 70.01㎡ 2LDK西
2025/05/133,380万円48.3万円7階 70.01㎡ 2LDK西
2025/03/223,480万円54.2万円11階 64.23㎡ 3LDK西
2025/02/233,680万円57.3万円2階 64.22㎡ 3LDK西
2025/02/053,480万円49.7万円7階 70.01㎡ 2LDK西
2024/12/223,580万円51.1万円13階 70.01㎡ 3LDK西
2024/10/153,750万円53.6万円7階 70.01㎡ 2LDK西
2024/10/063,680万円52.6万円13階 70.01㎡ 3LDK西
2024/09/243,680万円57.3万円11階 64.23㎡ 3LDK西
2024/09/033,780万円61.6万円5階 61.32㎡ 3LDK西
2024/08/293,780万円54.0万円13階 70.01㎡ 3LDK西
2024/08/093,880万円55.4万円13階 70.01㎡ 3LDK西
2024/07/233,980万円56.8万円13階 70.01㎡ 3LDK西
2024/07/083,780万円58.9万円2階 64.22㎡ 3LDK西
2024/05/223,890万円55.6万円7階 70.01㎡ 2LDK西
2024/05/053,980万円56.8万円12階 70.01㎡ 3LDK西
2024/04/233,300万円51.4万円2階 64.22㎡ 3LDK西
2024/02/163,690万円52.7万円12階 70.01㎡ 3LDK西
2024/01/144,250万円60.7万円14階 70.01㎡ 3LDK西
2024/01/034,450万円63.6万円14階 70.01㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
サンメゾン堺浅香駅前
堺市堺区浅香山町三丁
浅香駅3分 3,398万円52.9万円64.22㎡3LDK11階 / 14階建 西2020年51戸RC
2024/06/16エスリード堺レジデンシア
堺市堺区竜神橋町一丁
堺駅1分 3,280万円61.3万円53.49㎡2LDK3階 / 15階建 -2022年1戸RC
2024/10/02グランドパレス堺七道
堺市堺区九間町西二丁
七道駅9分 2,950万円46.0万円64.2㎡3LDK3階 / 10階建 南東2016年36戸RC
2025/08/31デュオヒルズ堺ザ・レジデンス
堺市堺区甲斐町西二丁
堺駅7分 4,080万円62.1万円65.7㎡3LDK1階 / 14階建 -2022年81戸RC
2025/07/13シャルマンフジ堺シティエント
堺市堺区田出井町
堺市駅5分 4,260万円58.9万円72.36㎡2LDK8階 / 16階建 西2019年91戸RC
2023/07/12シエリア堺東三国ケ丘
堺市堺区榎元町五丁
三国ケ丘駅9分 4,780万円63.7万円75.05㎡3LDK3階 / 10階建 南2019年101戸RC
2024/04/07ヴェリテ三国ケ丘
堺市堺区向陵中町四丁
三国ケ丘駅4分 3,480万円62.7万円55.48㎡2LDK1階 / 10階建 南東2022年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、堺市堺区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は堺市堺区の平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
堺市堺区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンメゾン堺浅香駅前
所在地大阪府堺市堺区浅香山町三丁
交通阪和線浅香駅徒歩3分
築年月2020年
階数14階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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